Wohnungsvisualisierung – Wohnungen verkaufen, bevor sie gebaut sind
Im Neubau kauft niemand leere Rohbauwände. Gekauft wird eine Wohnung, die man sich vorstellen kann. Wir visualisieren Ihre Wohnungen möbliert, im Ausstattungsstandard Ihres Projekts und fertig für Exposé, ImmoScout24 und Immowelt. Aus Ihren Plänen, von Architekten, ohne KI.
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Käufer müssen sehen, um zu kaufen
Im Neubau fällt die Entscheidung online, anhand weniger Bilder im Inserat. Leere Wände im Rohbauzustand verkaufen nichts. Die Wohnungsvisualisierung zeigt dem Käufer die fertige Wohnung mit Grundriss, Größe, Licht und Ausstattung, bevor der Bau beginnt.
Exposé und Immobilienportale
Eine visualisierte Wohnung im Inserat und im Exposé wird häufiger angeklickt und verkürzt die Entscheidung des Käufers. Ein Paket mit allen Grundrisstypen eines Projekts sorgt für eine einheitliche Präsentation aller Wohnungsgrößen.
- Möblierung im Ausstattungsstandard des Projekts
- Versionen für Portale, Exposé und Druck
- 3D-Grundriss der Wohnung von oben als Ergänzung
Ein Inserat, das auffällt
Ein Makler, der einer Bestandswohnung eine möblierte Visualisierung beilegt, hebt sich in den Suchergebnissen ab. Das geht auch ohne vollständige DWG, aus Grundriss und Aufmaß.
- Das Potenzial einer Wohnung vor der Renovierung zeigen
- Neutrale, breit ansprechende Einrichtung
- Schnelle Umsetzung einer einzelnen Wohnung
Was die Visualisierung enthält
Möblierung
Küche mit Geräten, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad: Möbel passend zur Größe und Funktion jedes Raums.
Materialien der Ausstattung
Böden aus Holz, Fliesen oder Laminat und Wandfarben nach der Baubeschreibung des Projekts, genau und nicht nach Augenmaß.
Licht und Ansichten
Tageslicht aus den Fenstern passend zur Ausrichtung der Wohnung, Ansichten aus dem Raum und auf Wunsch ein 3D-Grundriss von oben.
Planungstreue
Wir arbeiten mit DWG und Grundrissen. Die Wohnung entspricht der Dokumentation, ohne die Erfindungen, die für KI typisch sind.
Wohnräume aus unseren Projekten in der Schweiz
Dieselbe Arbeitsweise, mit der wir Wohnräume in Mehrfamilienhäusern und Einfamilienhäusern in der Schweiz visualisiert haben, wenden wir auf die Wohnungen Ihres Projekts an.
Vom Grundriss zur fertigen Wohnung
Grundriss und Standard
Sie schicken den Grundriss der Wohnung (DWG oder PDF) und die Baubeschreibung mit dem Ausstattungsstandard. Wir legen die Zahl der Ansichten und den Einsatzzweck fest. Angebot in 24 Stunden.
Möblierung und Testansicht
Wir möblieren die Räume und setzen die Materialien des Standards. Eine Testansicht zeigen wir Ihnen vor dem Finale zur Freigabe.
Rendering und Versionen
Wir rendern die Ansichten in hoher Auflösung und bereiten Versionen für Portale, Exposé und Druck vor.
Wohnungsvisualisierung oder Innenraumvisualisierung?
Die Wohnungsvisualisierung ist Verkaufsmaterial: Sie zeigt dem Käufer die fertige Neubauwohnung, damit er sich für den Kauf entscheidet. Eingerichtet wird im Ausstattungsstandard des Projekts, neutral und für viele Käufer passend.
Die Innenraumvisualisierung ist dagegen ein Gestaltungsprojekt für einen konkreten Eigentümer, mit individueller Auswahl von Möbeln und Farben. Wer eine Wohnung verkaufen will, braucht das Erste. Wer sie einrichten will, das Zweite.
Als Ergänzung zu jeder Wohnung bieten wir den 3D-Grundriss von oben an, der die Raumaufteilung auf einen Blick zeigt.
Häufige Fragen
Worin unterscheidet sich die Wohnungsvisualisierung von der Innenraumvisualisierung?
Die Wohnungsvisualisierung ist Verkaufsmaterial: Sie zeigt dem Käufer die fertige Neubauwohnung, damit er sich entscheidet. Die Innenraumvisualisierung ist ein Gestaltungsprojekt für einen konkreten Eigentümer mit individueller Auswahl von Möbeln und Farben. Wohnungen für den Verkauf richten wir im Ausstattungsstandard des Projekts ein.
Wofür verwende ich die Wohnungsvisualisierung?
Für das Verkaufsexposé, Inserate auf ImmoScout24, Immowelt und anderen Portalen, das Verkaufsbüro, Kampagnen und soziale Medien. Käufer im Neubau entscheiden anhand weniger Bilder. Die Visualisierung zeigt ihnen den Raum, bevor er gebaut ist.
Was enthält eine Wohnungsvisualisierung?
Möblierte Räume passend zu Größe und Funktion (Küche mit Geräten, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad), Boden- und Wandmaterialien im Ausstattungsstandard, Tages- und Kunstlicht, Ansichten aus dem Raum und auf Wunsch einen 3D-Grundriss von oben. Formate für Druck und Web.
Mit welchen Unterlagen arbeiten Sie?
Mit der Planungsdokumentation: DWG, Grundrisse als PDF und die Baubeschreibung mit dem Ausstattungsstandard. Wir sind Architekten, lesen das Projekt und bilden die Wohnung so ab, wie sie gebaut wird, ohne die Erfindungen von KI-Generatoren. Bei Bestandswohnungen reichen auch Grundriss und Aufmaß.
Wie lange dauert eine Wohnungsvisualisierung?
Eine einzelne Wohnung meist 3 bis 5 Werktage. Ein Paket mit mehreren Grundrisstypen eines Projekts ist pro Wohnung günstiger und wird parallel bearbeitet. Eine Testansicht zeigen wir vor dem Finale zur Freigabe.
Was kostet eine Wohnungsvisualisierung?
Preis auf Anfrage. Er hängt von der Zahl der Wohnungen, der Ansichten und der Detailtiefe ab. Ein Paket für das ganze Projekt ist günstiger als eine einzelne Wohnung. Nach Zusendung der Unterlagen antworten wir innerhalb von 24 Stunden, das Angebot ist kostenlos.
Sie verkaufen Neubauwohnungen?
Schicken Sie uns Grundrisse und Baubeschreibung. Innerhalb von 24 Stunden erhalten Sie ein kostenloses Angebot. Ein Paket für das ganze Projekt ist günstiger als eine einzelne Wohnung. Oder schreiben Sie direkt an info@3d-archi.com.
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Das sagen unsere Kunden
★★★★★ 5,0 aus 42 Google-Bewertungen · Alle Bewertungen ansehen
„Solide Firma und sehr professioneller Umgang mit dem Kunden. Die Abstimmung war auf höchstem Niveau, alles lief reibungslos. Wir haben einen 3D-Rundgang und Wohnungsvisualisierungen in sehr guter Qualität erhalten, vollständig nach unseren Vorgaben.“
Super Krak S.A., Bauträger · Google-Bewertung, 5 Sterne
„Ich habe 3D-Archi mit Visualisierungen und einer Animation für die Vermarktung eines Bauprojekts beauftragt. Die Qualität der Visualisierungen, die Termintreue und die gesamte Zusammenarbeit waren voll und ganz zufriedenstellend. Ich empfehle die Zusammenarbeit mit gutem Gewissen.“
Rafał Milewski · Google-Bewertung, 5 Sterne
Bewertungen aus dem Polnischen übersetzt. Stand: Oktober 2026.