Welche Unterlagen bekomme ich?
Eine Visualisierung aus Ihren eigenen Plänen lässt sich nachvollziehen und belegen.
Klare Prinzipien
Komplette 3D-Verkaufsmaterialien
Eine Visualisierung aus Ihren eigenen Plänen lässt sich nachvollziehen und belegen. Deshalb liefern wir komplette Visual-Sales-Pakete auf Basis Ihrer CAD-Dokumentation – ohne KI-Generierung. Von der ersten Fassade bis zum fertigen Exposé.
360°Panoramen & Rundgänge
48 hReaktion auf Korrekturen
DE / PLZweisprachig
Warum 3D-ARCHI?
Präzision, die Haftung reduziert
Eine Visualisierung aus Ihren eigenen Plänen lässt sich nachvollziehen und belegen. Alle Visualisierungen folgen Ihrer Dokumentation.
- CAD-basierte Präzision für Bauämter in Berlin, Frankfurt, München, Wien und Zürich.
- Keine KI-Generierung – jedes Bild wird manuell modelliert.
- Maße und Materialien folgen Ihrer Dokumentation.
48 hKorrektur bei Planänderung
0 KIHandmade
Angebot für Bauträger
Sie verkaufen Städtebau, Statik und Emotionen gleichzeitig. Wir übersetzen Ihre CAD-Dokumentation in verständliche Storys: Genehmigungsargumente, sichtbare Grünflächen und präzise Ausstattungspakete. Abwechselnde Layouts führen Investoren und Käufer Schritt für Schritt durch die Stärken Ihres Projekts.
Jedes Paket koppeln wir mit Remote-Reviews, damit Sie Hinweise von Investoren, Aufsichtsräten oder Marketingteams ohne Wartezeit verarbeiten. Mehrere Gebäude bearbeiten wir parallel und liefern Etappenberichte – vom Einfamilienhaus bis zum Quartier mit mehreren Baufeldern.
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Komplettes Ökosystem
Ein Ansprechpartner ist verantwortlich für Visualisierungen, 3D-Grundrisse, Animationen und Verkaufsunterlagen – so vermeiden wir stilistische Abweichungen.
02
Prozess unter Kontrolle
Wir arbeiten in Sprints mit einer klaren Korrekturliste und einem Bericht für den Projektmanager nach jeder Runde.
03
Skalierung der Investition
Wir entwickeln Materialien für weitere Etappen problemlos weiter – von kleinen Wohnsiedlungen bis hin zu mehrphasigen Stadtquartieren.
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AUSSENVISUALISIERUNGEN
Sie bauen Reputation, bevor der Rohbau steht. Unsere Außenvisualisierungen liefern die glaubwürdige Titelstory für Prospekt, Bauamt und Kampagnen: urbaner Kontext, echte Vegetation und korrekt dargestellte Materialien – exakt nach Ihrer CAD-Dokumentation.
- volle Kontrolle über Wetter und Tageszeit – von stimmungsvollem Abendlicht bis zur klaren Aufnahme für Behördenberichte,
- Drohnenkontexte und Lagekarten, die Maßstab, Zufahrten und Nachbarschaft zeigen,
- Farb- und Materialvarianten, damit Vorstand und Vertrieb Entscheidungen schneller freigeben.
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INNENVISUALISIERUNGEN
Ihr digitales Musterhaus, jederzeit online einsehbar. Wir inszenieren Innenräume exakt für Ihre Käufergruppen – vom Penthouse bis zur Familienwohnung – mit Möbeln aus realen Kollektionen und Licht, das den Wert Ihres Standards erklärt. So kann der Vertrieb jeden Raum sofort zeigen.
- Serien aus Wohnzimmer, Küche, Bad und Master-Suite in konsistentem Styling,
- Szenografien für Kampagnen in Social Ads, Portalen und Print,
- optionale Farb- und Ausstattungspakete, damit Käufer Varianten direkt vergleichen.
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GRUNDRISSE UND SCHNITTE
Sie ersetzen abstrakte CAD-Linien durch verständliche Raumerlebnisse. Unsere 3D-Grundrisse zeigen Lichtführung, Möblierung und Wege – so versteht auch ein Laie sofort den Nutzen jedes Quadratmeters und Ihr Vertrieb muss weniger erklären.
- deutlich beschriftete Räume inklusive Quadratmeterangaben und Legenden,
- Statusmarker für verfügbar, reserviert oder verkauft – synchron mit Ihrem CRM,
- Etagenmodelle und Schnitte für Cluster, Townhouses oder Sonderflächen.
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VERKAUFSMATERIALIEN
Nachvollziehbare Verkaufsunterlagen. Eine Visualisierung aus Ihren eigenen Plänen lässt sich nachvollziehen und belegen.
- druckfertige PDFs plus bearbeitbare Varianten für InDesign oder Canva,
- Notizfelder und QR-Codes, die zu 360°-Rundgängen oder Videos führen,
- deutsche und englische Versionen; auf Wunsch auch Polnisch für Joint-Ventures.
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ANIMATIONEN UND VIDEO
Filmisches Storytelling für Ihren Pitch. 30–60-sekündige Animationen führen Investoren und Käufer durch Einfahrt, Gemeinschaftsbereiche und Wohnungen. Sie stoppen den Scroll in Social Ads und liefern starke Argumente für Board-Meetings.
- horizontale und vertikale Formate (4K / 9:16) für Websites, DOOH und Social Media,
- Storyboards mit Claims, die Ihre Markenarchitektur spiegeln,
- optional Sprecher oder Untertitel in Deutsch, Englisch und Polnisch.
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VIRTUELLE RUNDGÄNGE
Sie geben Interessenten digitale Schlüssel. Virtuelle Rundgänge holen Käufer aus Zürich, Wien oder Dubai direkt in Ihre Wohnungen. Jeder Hotspot liefert Fakten zu Materialien, Preisen und Statik – ganz ohne Vor-Ort-Termin.
- 360°-Panoramen für Wohnungen, Lobbys und Außenbereiche,
- interaktive Hotspots mit Text, Video oder Dokumentenlinks,
- fertige Embed-Snippets für Ihre Website, Microsites oder Portale.
Virtueller 360°-Rundgang für Immobilien - Details und Live-Demo →
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MODELLBAU (3D-DRUCK)
Ein physisches Modell am Verhandlungstisch schafft sofort Klarheit. Neben digitalen Visualisierungen fertigen wir gedruckte 3D-Modelle Ihrer Investition - auf Basis derselben CAD-Dokumentation, mit auswechselbaren Modulen je Bauabschnitt und LED-Beleuchtung pro Gebäude.
- Maßstab 1:200 oder 1:500, je nach Größe der Siedlung,
- modulare Bauweise - ein neuer Bauabschnitt wird einfach ergänzt, nicht das ganze Modell neu gebaut,
- Fertigung in unserer Werkstatt in Polen (Leszno), Versand in den gesamten DACH-Raum.
Referenzprojekte
PHYSISCHE MODELLE AUS UNSERER WERKSTATT
Reale Projekte aus unserer Werkstatt - gedruckt, von Hand veredelt und vor dem Versand fotografiert. Weitere Modelle und Ablauf: Siedlungsmodell.
Wohnsiedlung mit Einfamilienhäusern - Krobia
Komplettes städtebauliches Layout einer Siedlung mit Doppelhäusern in einem Modell, 70×110 cm, Maßstab 1:250.
Vollständige Fallstudie ansehen →
Mehrfamilienhaus mit Umgebung - Białystok
Physisches Modell eines Mehrfamilienhauses mit direkter Umgebung, Maßstab 1:100, 75×75 cm - Gebäude, Erschließung, Grünflächen.
Vollständige Fallstudie ansehen →
FAQ für Bauträger
Wie läuft das Onboarding?
Sie senden uns Ihre DWG/CAD-Dateien und Moodboards – wir übernehmen die Daten innerhalb von 48 Stunden, besprechen die Meilensteine und liefern erste Previews nach 3–5 Tagen – inklusive Farbvarianten und Lichtsimulationen.
Wie unterstützen Sie den Vertrieb?
Wir liefern alle Assets in Formaten für Exposés, Social Ads und VR-Präsentationen. Auf Wunsch integrieren wir QR-Codes, WhatsApp-Links und Kontaktformulare direkt in die Verkaufsunterlagen.