3D-ARCHI.DE
Virtueller Rundgang für Bauträger — Wohnungen verkaufen, bevor der Rohbau steht
Käufer gehen durch Ihre Wohneinheiten — fotorealistisch, interaktiv, von jedem Gerät aus. Kein Baustellenbesuch nötig. Manuell gerendert in D5 Render, ohne KI-Generator, direkt einbettbar in Projektwebsite und Exposé.
Demo anfragen →
Warum virtuelle Rundgänge den Abverkauf beschleunigen
Laut NAR/Matterport-Studie 2023 gilt für Projekte mit eingebetteten 3D-Touren:
kürzere Zeit bis zur Reservierung gegenüber statischen Exposés
höherer Transaktionswert dank Fotorealismus und virtueller Begehung
Interessenten besichtigen selbständig — ohne Maklertermin und ohne Baustellenbesuch
Für Bauträger mit mehreren parallelen Projekten: Ein Rundgang deckt alle Wohnungstypen ab — der Interessent wählt selbst, schreibt gezielter an und benötigt weniger Beratungsgespräche vor der Reservierung.
Live-Demo — virtueller Rundgang ansehen
Testen Sie einen unserer fertigen VR-Rundgänge direkt im Browser. Keine App-Installation nötig, kein VR-Headset erforderlich.
Interaktiver Rundgang durch ein Mehrfamilienhaus-Projekt — erstellt in D5 Render, manuell modelliert auf Basis des CAD-Plans.
Demo starten →3 Pakete — Wohnung, Objekt, Bauträger-Set
Alle Pakete enthalten manuelle Modellierung auf CAD-Basis, fotorealistische Texturen und 2 Korrekturschleifen. Kein KI-Generator.
Einzelwohnung
1 Wohneinheit, alle Räume, Tageslichtsimulation. Geeignet für Einzelexposé auf ImmoScout24 oder Immowelt.
- 360°-Begehung aller Räume
- Web-embed-Link
- Mobiloptimiert
- 2 Korrekturschleifen
Mehrfamilienhaus
Mehrere Wohnungstypen (2–3 Typen), Gemeinschaftsflächen, Außenanlage. Ideal für Projektwebsite.
- Alle Wohnungstypen begehbar
- Tag- und Abendlichtsimulation
- Einbettbar in Microsite
- 300 dpi Einzelframes exportierbar
Bauträger-Set
10–50 WE, einheitlicher visueller Stil, alle Typen begehbar. Für Vertriebsstart vor Baubeginn.
- Master-Materialbibliothek
- Konsistenter Stil über alle WE
- Optional: interaktive Belegungspläne
- Portal-fertige Thumbnails
Keine KI — warum das für virtuelle Rundgänge entscheidend ist
KI-generierte Rundgänge produzieren geometrisch inkonsistente Räume, fehlerhafte Proportionen und Grundrissabweichungen, die im Notartermin problematisch werden. Unsere Touren entstehen aus demselben CAD-Modell wie die Außenvisualisierungen:
- CAD-Basis: DWG, IFC oder Revit — das Modell ist maßstabsgetreu und nachvollziehbar.
- AI Act EU (ab 2. August 2026, Artikel 50): KI-generierte Inhalte müssen als solche gekennzeichnet werden. 3D-Archi-Touren sind kennzeichnungsfrei.
- Haftungsschutz: Stimmt der Rundgang nicht mit dem Grundriss überein, drohen Kaufpreisrückforderungen. Unsere Touren entstehen direkt auf der genehmigten Planung.
Häufige Fragen
Welche CAD-Formate benötigen Sie für den Rundgang?
DWG (AutoCAD), IFC, Revit (.rvt), ArchiCAD (.pln) sowie saubere PDFs. Bei reinen PDF-Plänen erstellen wir zunächst ein sauberes 3D-Modell als Grundlage für den Rundgang.
Muss der Käufer eine App installieren?
Nein. Der Rundgang läuft vollständig im Browser — auf Desktop, Tablet und Smartphone. Kein Plugin, keine App, keine VR-Brille nötig.
Wie binde ich den Rundgang in meine Projektwebsite ein?
Wir liefern einen Embed-Code (iFrame) sowie einen direkten Link. Beides ist in wenigen Minuten in jede Projektwebsite oder Landingpage integrierbar. Auf Wunsch übernehmen wir die Einbindung.
Kann der Rundgang auf ImmoScout24 oder Immowelt verlinkt werden?
Ja. Sie erhalten einen direkten URL, den Sie als Zusatzlink im Exposé einfügen können. Käufer klicken direkt in den Rundgang — ohne ImmoScout24 zu verlassen.
Sind virtuelle Rundgänge und Außenvisualisierung aus demselben Modell?
Ja. Wir arbeiten mit einem einzigen CAD-Modell für Außenansichten, Innenrenderings und den virtuellen Rundgang. Das garantiert Konsistenz zwischen allen Materialien — und spart Kosten bei Paketbuchung.
Was kostet ein virtueller Rundgang?
Der Preis hängt vom Umfang ab — Anzahl der Wohnungstypen, Möblierungsgrad und Lieferformat. Wir erstellen ein konkretes Angebot innerhalb von 24 Stunden nach Übermittlung der Pläne.
Wie viele Korrekturschleifen sind enthalten?
2 Korrekturschleifen sind in jedem Paket enthalten. Weitere Anpassungen werden transparent nach Aufwand kalkuliert.
Ist DSGVO-konformer Datenaustausch gewährleistet?
Ja. CAD-Dateien und Projektdaten werden über EU-Server mit verschlüsselter Übertragung ausgetauscht und nach Projektabschluss auf Wunsch sicher gelöscht.
Kostenloses Angebot in 24 Stunden
Schicken Sie uns Ihren CAD-Plan — wir prüfen den Aufwand und liefern ein konkretes Angebot. Für Bauträger-Sets ab 10 WE inklusive Volumenrabatt-Kalkulation.